Expert-comptable pour Immobilier/SCI/LMNP en Seine-et-Marne, Aisne et Marne
En tant qu’Expert-comptable au Cœur de la brie en Seine-et-Marne, à la frontière de la Marne et de l’Aisne, nous avons au cours de ces années d’exercice développé de nombreuses compétences dans la gestion patrimoniale immobilière.
Nous maîtrisons les spécificités du secteur immobilier, et vous accompagnons dans les choix stratégiques des modes d’exploitation de vos biens immobiliers.
Comment choisir les bonnes options pour mon patrimoine immobilier ?
Le choix pour l’exploitation de biens immobiliers sont nombreux :
- La détention directe, en nom propre nécessitant l’établissement d’une déclaration fiscale 2044 annexe à votre déclaration de revenus
- La détention par l’intermédiaire d’une SCI vous obligeant à faire le choix fiscal d’imposition (IS ou IR) entraînant des obligations déclaratives différentes et ayant des incidences sur votre fiscalité personnelle.
- L’exploitation de biens loués meublés (Locations meublées), pour lesquels s’ouvrent les choix juridiques SCI à l’IS ou sous la forme de locations meublées non professionnelles ou professionnelles (LMNP / LMP).
Tous ces choix, nécessitent d’explorer chaque situation de manière indépendante afin de déterminer ce qui est le mieux pour vous. Il n’y a pas de choix parfait, ni idéal en revanche nous vous aidons à y voir plus clair afin de prendre la meilleure décision pour vous et vos proches avec les éléments connus aujourd’hui.
Nous vous accompagnons dans la structuration, dans les choix fiscaux et d’exploitation, de votre patrimoine immobilier.
Et après la création que dois-je faire ?
Après… Nous sommes toujours à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les déclarations que vous devez établir tout au long de l’exploitation de votre bien immobilier.
Nous veillons aux modifications règlementaires et vous informons des évolutions à prévoir ou anticiper.
Le cabinet AER, vous guide dans la mise en place de votre plateforme agréée dans le cadre de la facturation électronique et vous accompagne pour que vous soyez en conformité en septembre 2026.
Et si j’existe déjà ?
Alors bienvenue, prenons la route ensemble pour la suite du chemin.